많은 사항들이 미오픈 상태로,
베일에 쌓여있는 특별한 지식산업센터,
현재 가칭으로
오산시 세교동 세마역 현대프리미어캠퍼스 라고 불리는
신규 드라이브인 아파트형공장 분양현장에 대해,
주변 입지정보와 타 개발현장 및 호재,
그리고 분양 일정등에 대한
여러가지 정보들을 말씀드립니다.
기본 개요사항
현장명,
오산 세마역 현대프리미어캠퍼스 (가칭)
경기도 오산시 세교동 586번지
연면적 230,452 m2
약 69,712평 규모
건물 높이,
지하 2층 ~ 지상 15층으로 추정
오산시 세교동 세마역
현대프리미어캠퍼스 지식산업센터
드라이브인 아파트형공장은,
이제 새롭게 시작되는 세마역 역세권 메머드급으로
3월 정도에 정계약을 실시할 것으로
분양일정이 잡혀있다고 알려지는 현장으로,
이미 분양이 끝난 오산 세교 더퍼스트타워나
본 현장보다 늦게 시작될
세마 현대테라타워CMC와 비교해,
조금 더 다루어보기
편한 곳이 될 수도 있겠습니다.
본 오산시 세교동 세마역
현대프리미어캠퍼스 지식산업센터는
규모 하나만 봐도
연면적이 23만 제곱미터에
7만평에 가까운
엄청난 덩치를 자랑하는 곳으로,
아파트형공장에게 있어
강력한 특징이 될 수 있는
드라이브인 호실들까지
공급예정에 있는 곳인덕분에,
더욱 매력적으로 다루기에 좋습니다.
인근에는 약 100만평 정도의
세교1지구와 함께 세교2지구가 조성되어있고,
세마일반산업단지 등의 존재와 함께,
오산시 자체가
4차 산업교육 특구 조성 계획을
잡고있는 덕분에,
IT 및 벤처기업 등에 있어
더욱 좋은 터전이 될 수 있기까지 합니다.
세마역 앞 주상복합 오피스텔들의 모습
현재 세마역 일대에서
오산시 세교동 세마역 현대프리미어캠퍼스
지식산업센터 드라이브인 아파트형공장으로
이어지는 길목에는,
상가거리부터 시작해서
많은 부분들이 새롭게 형성되고있는 과정에
놓여있는 덕분에,
장기적으로 두고 봤을때에도
부동산 가치의 향상이
자연스럽게 이루어질 것을
어느정도 예견해보실 수 있습니다.
세마역 일대 입지 정보
오산시 세교동 세마역 현대프리미어캠퍼스
지식산업센터 드라이브인 아파트형공장이
들어서는 지역의 입지정보를 보면,
오산시 자체에서
많은 신경을 기울이고 있는
세교택지 개발지구 내에 들어서고 있음을
알아볼 수 있는건 물론,
세마역을 중점으로 멀지 않은곳에
현대테라타워CMC나 세교 더퍼스트타워
등의 타 시설들이 들어서는것으로,
이곳의 지역 입지가
어느정도의 효용성이 있는지
몸소 증명하고 있음을 알아볼 수 있습니다.
인프라에 대해서 정리해보면,
총면적만 100만평 규모에 달하는
세교1지구의 조성완료와 함께
2지구가 준비중에 있음을 알아볼 수 있고,
지식산업센터 현장에 있어
더욱 중요하게 다가오는 교통과 관련해
수도권 1호선 세마역을 포함해,
버스터미널과 SRT, KTX의 고속철도,
그리고 수도권 광역 급행철도 GTX등에 대한
소식들도 주변에서 찾아볼 수 있어,
그에따른 기대감을 형성하고 있습니다.
이런 환경을 바탕으로,
삼성전자나 동탄 테크노밸리와 같은
주변 기업체들의 수요가
본 현장이 위치하고 있는
지역으로 흡수될 수도 있을것을
전망해볼 수 있는건 물론이며,
직접적인 수요층으로
인근의 일반산단이나 동탄일반산업단지 등의
장소들이 존재하는 덕분에,
이런 곳들에 의한 영향도
기대해보기에 좋겠습니다.
오산시와 관련한 소식으로,
국토교통부가 발표한
2016년부터 2025년까지 계획이 잡혀있는
제4차 국가철도망구축계획안에 의거해,
오산~기흥구간 분당선 연장 소식을 통해,
서울 왕십리부터 오산까지 연결되는
신규 노선이 구축되는 덕분에,
서울 강남까지의 이동시간이
크게 줄어들 수 있게되어,
그에따른 영향도 결코 적지 않겠습니다.
오산시 세교동 세마역 현대프리미어캠퍼스
지식산업센터 드라이브인 아파트형공장
내부 시설정보
지하 2층부터 지상 10층까지의 공간에
드라이브인 시스템이 적용될 예정이며,
연석을 포함한 램프폭이
7m로 확보되고,
지상층 드라이브인 호실들의 층고를
최대 6m로 구성하고 있으므로
편안한 이용이 가능할 수 있겠습니다.
또한, 지하 1층에는
40ft 컨테이너가 통행 및 조업할 수 있는
공간이 제공되고,
제조형 지산 호실들의 경우,
최대 12 kN/m2의
바닥하중을 견딜 수 있게끔
조성예정에 있습니다.
지식산업센터 아파트형공장들과
별개의 내용으로,
상층에 공급되는 기숙사는
모든 호실에 발코니 확장이 이루어지고,
13~15층은 복층형 세대를 공급해
다양한 선택지를 제공드릴 수 있게 되겠습니다.
층별 도면 및
이외의 자세한 내용들은,
오픈 가능한 공식 자료가 나오는대로
추가 정리하여 안내드리겠습니다.
2월 중으로 모델하우스가 오픈되고
금방 정계약이 진행될 수 있을 예정으로,
문의를 통해 빠른 접수와 함께
친절한 상담을 받아보실 수 있습니다.
